Standard-KEYWORD

Holger Hoffmann – Sylter Immobilienverwaltung

Bereits seit 1993 erfolgreich als Immobilienfachmann im Bereich der Haus- und Appartmentbetreuung auf Sylt tätig, haben mich die dabei erworbenen Fachkenntnisse und Erfahrungen sowie ein zufriedener Kundenstamm bewogen, im Jahr 2000 die Sylter Immobilienverwaltung zu gründen.

Mit einem inzwischen auf sieben Mitarbeiter angewachsenen kompetenten Team bieten wir Ihnen eine lückenlose Rundumversorgung.

Unser Ziel ist es, durch die Werterhaltung Ihrer Immobilie die Wertsteigerung zu fördern.

Wohneigentumsverwaltung

Im Rahmen der WEG-Verwaltung treffen wir alle erforderlichen Maßnahmen, um Ihre Immobilie optimal zu betreuen. Gerade für Eigentümer, die sich nur zeitweise auf Sylt aufhalten, sind wir ein verlässlicher Partner.

In wöchentlichen Meetings werden alle anfallen- den Aufgaben erörtert und die sich daraus ergebenden Maßnahmen eingeleitet.

Unsere ständige Präsenz vor Ort und die regelmäßige Begehung der Objekte ermöglichen uns, auftretenden Mängel rechtzeitig zu erkennen und erforderliche Maßnahmen zeitnah einzuleiten.

Unsere Leistungen im Rahmen der WEG-Verwaltung

Kaufmännische Leistungen

  • Verbuchen und Ausführen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes Mahnen offener Hausgelder
  • Kostenkontrolle über sämtliche Ausgaben eines Objektes
  • Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
  • Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeister Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, etc.)
  • Führung von sämtlichen, erforderlichen Verhandlungen
  • genaue Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
  • Erarbeiten und überwachen der Hausordnung
  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen in Ihrem Sinne

Technische Leistungen:

  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Vorbereiten und Beauftragung notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Koordination von anstehenden Instandhaltungs- Instandsetzungsmaßnahmen
  • Abnahme der ausgeführten Arbeiten sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen
  • Vorschlagen und Beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Kontrolle des Hausmeisters
  • Regelmäßiges Begehen der Wohnanlage

Persönliche Betreuung

  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden usw.
  • telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums
  • überwachen der Hausordnung und Schlichten bei Differenzen
  • Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen

Eigentümerversammlungen

Während der jährlichen Eigentümerversammlung präsentieren wir unsere aktuellen Maßnahmen nicht nur anhand von Zahlen und Fakten, sondern geben unseren Kunden auch einen detaillierten überblick in Form einer visuellen Objektdokumentation.

Kooperationen

  • umfangreicher Handwerkerpool auf Sylt und dem nahen Festland
  • Sonderkonditionen bei Banken und Versicherungen
Holger Hoffmann - Sylter Immobilienverwaltung

Unser Leitmotiv

Wir für Sie -
professioneller Service rund um die Immobilie auf Sylt

Hausmeisterservice - "Ihr Mann für alle Fälle"

Als zusätzliche Leistung bieten wir einen umfangreichen Hausmeisterservice an.

Unserer sachkundiger Hausmeister übernimmt für Sie verschiedene Tätigkeiten im Bereich des Gemeinschaftseigentums, die Reinigung der Keller und Flurbereiche, Rasen mähen und Gartenpflege, kleine Reparaturen sowie den Müll- und Winterdienst.

Ihr Vorteil: Sie haben immer einen festen Ansprechpartner, sodass auch Ihre ganz persönlichen Wünsche im Rahmen dieses Services Berücksichtigung finden.

Nachfolgende Leistungen führen wir aus:

  • Säuberung des Gemeinschaftseigentums
  • Rasen- und Gartenpflege
  • Mülltonnenservice
  • Kleinreparaturen
  • Winterdienst
  • Reinigung von Friesenwällen

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit uns ein individuelles Leistungspaket für Ihr Objekt zu vereinbaren. Hierzu beraten wir Sie gern.

Vermittlung von Immobilien

Seit 2011 gehört zu unserem Leistungskatalog auch die Vermittlung von Immobilien.

Die umfangreiche Kenntnis des Sylter Immobilienmarktes und des regionalen Dienstleistungsangebotes versetzt uns in die Lage, individuelle Lösungen für Ihr Eigentum anzubieten.

Gern erläutern wir Ihnen unsere vielfältigen Leistungen in einem persönlichen Gespräch.