„Sylt Geräumige helle 2 Zi. Whg.“
25980 Sylt
- ObjektartWohnung
- Baujahr 1972
- Zimmer gesamt 2.0
- Objektzustandteil_vollrenoviert
- Objekt-ID 14-1648
- Kaufpreis 465.000,00 €
- Käufer-Courtage
(inkl. gesetzl. MwSt.)2,975 %
Energieausweis
Bedarfsausweis, ausgestellt am 12.10.2015, Endenergiebedarf: 150,30 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Effizienzklasse: E, Baujahr laut Ausweis: 1972
Objektbeschreibung
"Geräumige helle 2 Zi. Whg.
Das Appartement liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in kleiner Eigentümergemeinschaft. Die geräumige 2- Zi. Wohnung befindet sich in privater Feriennutzung, in zentraler, strand- und bahnhofsnaher Lage. Sie ist aufgeteilt in: Flur, Duschbad, kleine separate Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großen Südbalkon, welcher in 2024 neu gefliest wurde. Die großen Fensterelemente neben den Balkontüren sind mit Isolierglas erneuert worden. Die Wohnungseingangstür ist eine Schallschutztür. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehören zum Angebot. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb befindet sich im Haus. Extras: großer Südbalkon, eigenes Grundbuch, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2015 saniert und laufend instand gehalten.
Mit wenig Aufwand könnte die Wohnung in eine 2,5 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Das Appartement liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in kleiner Eigentümergemeinschaft. Die geräumige 2- Zi. Wohnung befindet sich in privater Feriennutzung, in zentraler, strand- und bahnhofsnaher Lage. Sie ist aufgeteilt in: Flur, Duschbad, kleine separate Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großen Südbalkon, welcher in 2024 neu gefliest wurde. Die großen Fensterelemente neben den Balkontüren sind mit Isolierglas erneuert worden. Die Wohnungseingangstür ist eine Schallschutztür. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehören zum Angebot. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb befindet sich im Haus. Extras: großer Südbalkon, eigenes Grundbuch, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2015 saniert und laufend instand gehalten.
Mit wenig Aufwand könnte die Wohnung in eine 2,5 Zimmerwohnung umgebaut werden.