• ca. 60.98 m²
    Wohn-/Nutzfläche
  • 4.0
    Zimmer
  • 549.000,00 €
    Kaufpreis

„4 Raum Whg. absolut strandnah“

25980 Sylt

  • ObjektartWohnung
  • Baujahr 1979
  • Zimmer gesamt 4.0
  • Bezug ab nach Absprache
  • Objektzustandgepflegt
  • Objekt-ID 14-1628
  • Kaufpreis 549.000,00 €
  • Käufer-Courtage
    (inkl. gesetzl. MwSt.)3,57 %

Energieausweis

Verbrauchsausweis, ausgestellt am 22.09.2023, Energieverbrauchkennwert: 135,20 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Effizienzklasse: E, Baujahr laut Ausweis: 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2023

Objektbeschreibung

"Zentral und Strandnah"
Die 4 Raum Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im Zentrum von Westerland, in "Bademantel-Nähe" zum Hauptstrand und der Promenade. Das Appartement im Erd- und Kellergeschoß eines Mehrfamilienhauses ist zurzeit aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss in Flur, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, im Souterrain befinden sich ein Flur, 2 Abstellräume und ein Wannenbad. Die komplett eingerichtete Wohnung, eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Haus und ein PKW-Außenstellplatz gehört zum Angebot.

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  • Holger Hoffmann · Sylter Immobilienverwaltung
  • Hauptstraße 8-14 · 25996 Wenningstedt
  • Telefon 04651 935171
  • Telefax 04651 935172

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