• ca. 47.53 m²
    Wohn-/Nutzfläche
  • 2.0
    Zimmer
  • 369.000,00 €
    Kaufpreis

2 Zi. Whg. mit Südbalkon in „Alt-Westerland“

25980 Sylt

  • ObjektartWohnung
  • Baujahr 1974
  • Zimmer gesamt 2.0
  • Bezug ab nach Absprache
  • Objektzustandgepflegt
  • Objekt-ID 14-1631
  • Kaufpreis 369.000,00 €
  • Käufer-Courtage
    (inkl. gesetzl. MwSt.)3,57 %

Energieausweis

Bedarfsausweis, ausgestellt am 03.03.2021, Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²a), Energieträger: Elektroenergie, Effizienzklasse: E, Baujahr laut Ausweis: 1974

Objektbeschreibung

Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in "Alt-Westerland". Das Appartement im Staffelgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wannenbad, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit separierter Küche und Zugang zum Südbalkon. Ein Kellerraum, ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich Fahrradständer und im Haus steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist wurde bisher als eigene Ferienwohnung genutzt, eignet sich aber auch zur Vermietung an Feriengäste. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 liegt bei 131,0 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Strom-Mix.

Extras: Südbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch

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  • Holger Hoffmann · Sylter Immobilienverwaltung
  • Hauptstraße 8-14 · 25996 Wenningstedt
  • Telefon 04651 935171
  • Telefax 04651 935172

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