• ca. 32 m²
    Wohn-/Nutzfläche
  • 1.0
    Zimmer
  • 399.000,00 €
    Kaufpreis

Sonnige 1 Zimmer Süd-Wohnung in Wenningstedt

25996 Wenningstedt-Braderup

  • ObjektartWohnung
  • Baujahr 1975
  • Zimmer gesamt 1.0
  • Objekt-ID 14-1615
  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Käufer-Courtage
    (inkl. gesetzl. MwSt.)3 %

Energieausweis

Verbrauchsausweis, ausgestellt am 01.12.2018, Energieverbrauchkennwert: 48,80 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Effizienzklasse: A, Baujahr laut Ausweis: 1975

Objektbeschreibung

Die ca. 32 m² große 1 Zimmer- Wohnung liegt im 2. OG eines Appartementhauses zentral in Wenningstedt. Das Gebäude wurde 2001 inklusive der Balkone grundsaniert. 2019/2020 wurden sämtliche Steigleitungen erneuert. Das renovierungsbedürftige Appartement ist ideal zur Vermietung an Feriengäste. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, Pantry-Küche, neues Duschbad und Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum runden dieses Angebot ab. Der im Energieverbrauchsausweis angegebene Energieverbrauchskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 liegt bei 48,80 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas.

Extras: Südbalkon, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Südbalkon

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  • Holger Hoffmann · Sylter Immobilienverwaltung
  • Hauptstraße 8-14 · 25996 Wenningstedt
  • Telefon 04651 935171
  • Telefax 04651 935172

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  • LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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