• ca. 1192 m²
    Grundstück
  • ca. 103.55 m²
    Wohn-/Nutzfläche
  • 4.0
    Zimmer
  • 1.250.000,00 €
    Kaufpreis

Komplett ebenerdiges Einfamilienhaus mit Anbau und eigenem Grundbuch

25980 Sylt

  • ObjektartHaus
  • Baujahr 1973
  • Zimmer gesamt 4.0
  • Bezug ab nach Absprache
  • Objekt-ID 14-1609
  • Kaufpreis 1.250.000,00 €
  • Käufer-Courtage
    (inkl. gesetzl. MwSt.)5,95 %

Energieausweis

Bedarfsausweis, ausgestellt am 06.01.2020, Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Effizienzklasse: G, Baujahr laut Ausweis: 1969 Anbau 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2006

Objektbeschreibung

"Alterswohnsitz" oder "Familien-Nest"
Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage
Komplett ebenerdiges Einfamilienhaus mit Anbau und eigenem Grundbuch

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau liegt auf einem 1192 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassen-Lage im Südosten von Westerland. Das komplett ebenerdige Haus nebst Anbau wurde laufend renoviert. Das Haupthaus ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche und separatem Abstellraum und Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse. Der Anbau ist über das Arbeitszimmer erreichbar und gliedert sich wie folgt: Flur, Schlafzimmer und Duschbad. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum, ein Außen-Parkplatz sowie ein großer naturbelassener Garten gehören zum Angebot. Der Endenergiebedarfskennwert im Energiebedarfsausweis des freistehenden Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1969/Anbau 1973 liegt bei 249 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas H.
Extras: Südterrasse, Kachelofen, Echtholzparkett, Garage mit Abstellraum, großes Gartengrundstück, ruhige Sackgassenlage, eigenes Grundbuch.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: In ruhiger Sackgassenlage in Westerland, Haupthaus: EG: Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Küche nebst separatem Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse, Anbau: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Extras: Echtholzparkett, Garage mit Abstellraum, großes Gartengrundstück.

Interesse? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

  • Holger Hoffmann · Sylter Immobilienverwaltung
  • Hauptstraße 8-14 · 25996 Wenningstedt
  • Telefon 04651 935171
  • Telefax 04651 935172

Oder sprechen Sie unseren Kooperationspartner zu diesem Angebot an:

  • LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
  • Herr Wrana
  • Telefon 04651 21200
  • E-Mail schreiben





Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an datenschutz@sylter-immobilienverwaltung.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.