• ca. 56.56 m²
    Wohn-/Nutzfläche
  • 2.0
    Zimmer
  • 495.000,00 €
    Kaufpreis

2 Zi-Whg. in Westerland absolut strand- und stadtnah Westbalkon

25980 Sylt

  • ObjektartWohnung
  • Baujahr 1980
  • Zimmer gesamt 2.0
  • Objektzustandteil_vollrenovierungsbed
  • Objekt-ID 14-1617
  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Käufer-Courtage
    (inkl. gesetzl. MwSt.)3,57 %

Energieausweis

Verbrauchsausweis, ausgestellt am 18.04.2018, Energieverbrauchkennwert: 181,90 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Effizienzklasse: F, Baujahr laut Ausweis: 1980

Objektbeschreibung

"Wenige Meter zum Strand"
2-Zi. Wohnung zentral und strandnah
Die ca. 56 m² große Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und strandnaher Lage. Das Appartement im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, welches Sie durch ein kleinen Flur erreichen, vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon, eine separate Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Im UG befindet sich ein weiterer großer Raum sowie das Bad mit Dusche. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradkeller, eine Gemeinschaftswaschküche sind im Haus vorhanden. Das Appartement ist in der Dauervermietung. Daher können wir auch aus Günden der Diskretion keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Extras: West-Balkon, PKW-Stellplatz, absolut strandnah.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: KFz-Stellplatz

Lage

Natur pur, lange Strände und exklusiver Lifestyle – Sylt ist mit seinem regen Inselleben nicht nur bei Touristen beliebt. Eine Eigentumswohnung in Westerland, ein Reihenhaus in Morsum oder ein Einfamilienhaus in Kampen ist der Traum vieler Menschen. Neben vielfältigen Immobilien, sind hier alle Schularten, ein breites Freizeitangebot und ein reges Kulturleben vorhanden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit 21 Wohnungen, im erweiterten Zentrum von Westerland.

Ein Bäcker, eine Bushaltestelle und ein Fahrradverleih befinden sich quasi um die Ecke. Der nächste Übergang zur Kurpromenade und dem kilometerlangen, beeindruckend schönen Sandstrand, befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung. Bis in die Innenstadt von Westerland mit der Fußgängerzone, dem Ärztehaus, dem Syltness-Center, Apotheken, netten Boutiquen, vielen Cafés, Bars und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es ca. 5 Minuten Fußweg. Der Bahnhof und der ZOB sind ebenso schnell erreichbar. Auch die Nordseeklinik und das Wäldchen Friedrichshain liegen in fußläufiger Entfernung.

Interesse? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

  • Holger Hoffmann · Sylter Immobilienverwaltung
  • Hauptstraße 8-14 · 25996 Wenningstedt
  • Telefon 04651 935171
  • Telefax 04651 935172

Oder sprechen Sie unseren Kooperationspartner zu diesem Angebot an:

  • LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
  • Herr Wrana
  • Telefon 04651 21200
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